天游注册报告

天游注册，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国天游注册法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。 [3] 

天游注册，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

就目前学术界和执业界的普通共识，天游注册可以表述为：天游注册是专业机构和人员按照国家法律、法规以及天游注册准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。 

一、天游注册的种类

1．按天游注册工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.

2．按天游注册与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.

3．按天游注册对象及适用原则分为单项天游注册和整体天游注册.

二、天游注册的特点

市场性，公正性，专业性，咨询性.

三、天游注册的功能

(一)__ 评价及评估功能

它是指天游注册具有评定估算资产价值的内在功效和能力.

(二)__ 管理的功能

它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予天游注册的特殊功能.

(三)__ 公证的功能

它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求天游注册发挥公证作用的职能.

第二节 价值类型和评估目的

一、天游注册的价值类型

天游注册中的价值类型是指天游注册结果的 价值属性及其表现形式.

二、天游注册目的

天游注册的目的有天游注册一般目的和特定目的之分.天游注册一般目的包含着特定目的，而天游注册特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了天游注册准则的贯彻落实；三是促进了天游注册行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的职检查人员。